тестовый баннер под заглавное изображение
С марта меняется порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг — теперь крайний срок внесения платежей переносится на 15-е число каждого месяца, тогда как ранее он приходился на 10-е. Управляющие компании обязаны доставлять квитанции не позднее 5-го числа. Власти рассчитывают, что унификация сроков по всей стране сделает систему прозрачнее и избавит жильцов от ситуаций, когда платежки приходят слишком поздно, а просрочка уже «тикает». Впрочем, эксперты не ждут революции ни в собираемости платежей, ни в финансовом положении отрасли.
Юрист в сфере ЖКХ Сергей Сергеев считает нововведение скорее формальным. «На мой взгляд, это одно из самых бесполезных нововведений, которое ничего не изменит. Тот факт, что срок оплаты сдвинули на 5 дней, даже теоретически не может повлиять на просрочку или уж тем более на начисление пеней. Поскольку пени начисляются минимум после 31 дня просрочки. На тарифы это тоже никак не повлияет. В общем, данное новшество не отразится на ситуации с долгами целом», — отметил он. По словам эксперта, большинство хронических должников пропускают платежи не из-за календаря, а из-за отсутствия средств, и дополнительные пять дней ситуацию не спасут.
Финансовый аналитик, автор проекта «Экономизм» Алексей Кричевский, напротив, видит в переносе сроков оплаты практический смысл. «Здесь нет совершенно ничего критичного или непонятного. Сделано это, в основном, потому, что у подавляющего большинства граждан зарплаты выдают с 5 по 15 числа. Учитывая, что реальная инфляция продолжает серьезно расти (в отличие от «бумажной», росстататовской), и зарплаты не всегда за ней успевают, то у людей зачастую не получается сделать необходимый резерв для оплаты услуг ЖКХ. Тем более что две трети жителей РФ вообще не имеет накоплений. Поэтому перенос оплаты услуг здесь оптимальное решение для клиентов управляющих компаний. Кассовых разрывов это не вызовет, потому что перестроиться на несколько дней и продолжить работать дальше не станет большой проблемой для УК, но людям так определенно будет проще», — пояснил эксперт.
Главная интрига — скажется ли сдвиг на начислении пеней и штрафов. Формально механизм остается прежним: санкции наступают только после длительной просрочки, поэтому пять дополнительных дней — скорее психологическая передышка для добросовестных плательщиков, чем послабление для должников. Управляющие компании, в свою очередь, опасаются краткосрочных кассовых разрывов, ведь платежный поток сместится ближе к середине месяца, тогда как расчеты с ресурсоснабжающими организациями никто не отменял. Однако участники рынка признают: адаптация займет считаные месяцы.
